Відео

я тоже так думала, но видимо еще что-то можно найти из подвалов

@@relaxationmusicandvideo2429 я не очень поняла как вы считаете доходность. Если вы в сумме инвестировали (за квартиру 20 000 € ) 33 000 и получаете 3600 € в год (что в Греции сейчас во многих районах является абсолютно минимальный стоимостью аренды). После оплаты всех налогов в том числе на недвижимость это порядка 2900 € в год или чуть больше. И Это 8,5% в год. Откуда 5%.

Это видео для тех, кому заняться нечем , чем мух гонять , можно не о чём видос посмотреть .

@ZahaZahari да, я как раз думала предложить, если видео наберёт хотя бы 10 000 просмотров я тогда об звоню несколько таких объявлений и сделаю обзор на месте.

@@nataligrigor9992 там на скриншоте видно, это район Афины ( муниципалитет Афины).

Что хуже то ? В отличие от России цены в евро на недвижимость растут. В России в валюте цены падают

@relaxationmusicandvideo2429 ЕС убивает экономику Греции это первое а второе для Греции хуже что всё это происходит.

@@svetlanasatuta5392 да простите, поставила в описание!!!

​@@HannaShumska Вы супер. Благодарю вас 🌹

@@sneg210 да, но Валенсия не столица Испании.

@@HannaShumskaА Испания - не Греция🤣. В Греции на сегодня масса преимуществ.

@ масса и массы, но туристический поток Афин и Валенсии не сравним.

@ а так если в целом страны, конечно если есть деньги лучше покупать в Барселоне или Мадриде.

​@@Juliya-88 Какие?

При таких ценах налог будет как обычно 3%, более того очень часто он будет больше 3% если оценочная стоимость больше чем рыночная. А вообще тема интересная, но я бы не сходила в неё если у вас есть бюджет на объекты не такие маржинальные.

Я специально сегодня рассмотрела фильм, я думаю что если брать переферию то можно выбрать интересные объекты, я ещё подумаю какой район, скорее всего пелопоннес. Чтобы был не так уж далеко от афинского аэропорта.

@@HannaShumska я пересмотрел видео, но ни про какой фильм я не услышал.

@ можете сами забить, я так понимаю на этот ролик даже рекламу поставили. Квартира в Афинах за 18 000 €.

🤣🤣🤣🤣

Афины, Салоники точно выгодно, про другие города сложнее сказать, нужно понимать кому потом ее сдавать

@@panailatsitlaxidoy2613 нет, это что-то вы не про Грецию говорите. В Греции достаточно низкий посравнению с Италией или Кипром процент измен и разводов и детей вне брака. Конечно, он большой, но не 95%. возможно, вы как раз имеете в виду Комаки о которых я говорила видео. Но это другая культура. Камаки - это нечто вроде современных пикаперов.

@@Swiss_22_as если вы резидент в Дубае то нет никаких ограничений, единственное что в Европу вы можете переводить в евро или долларах. Если вы не резидент Дубае то я сталкивалась что банки отказываются отправлять деньги в Европу.

@@HannaShumskaесли россияне, паспорт России ?

@@Swiss_22_as да, но могут и из-за корней, то есть во всех паспортах пишется город рождения и если это явная РФ то могут тоже быть ограничения.

@@Anna-qj6sg само по себе то что участок за пределами агломераций не проблема. Надо смотреть есть ли у данного участка разрешение на строительство, и какие нормы метража и нормы квадратных метров. И важно быть аккуратными, потому что если участок имеет право на застройку это не значит что у вас будут квадратные метры которые вы там можете построить. Надо проверять не только документыучастка а и законодательство по постройке. Ну и желательно проверить не применяются ли новые ограничения по археологической зоне. Хотя обычно это сразу в документах на землю указано.

@@artemfromeurope не введут

ВСЕ УКРАИНЦЫ В ГРЕЦИИ НЕЛЕГАЛЫ, ДОМОЙ

@@kostasgunaris на них распространяется европейское постановление об убежище для граждан Украины, на сколько я знаю его продлили до конца 25го года. По нему сразу выдается амка и право работы.

@HannaShumska спасибо за исчерпывающий ответ..

@@kostasgunaris посмотрела даже до 4/3/2026 сейчас дают беженство, вот тут есть больше информации migration.gov.gr/ukraine/ и сейчас они живут на основании министерского решения diavgeia.gov.gr/doc/9ΔΖ446ΜΔΨΟ-5Σ8?inline=true но оно если читать просто применение европейских законов в Греции

@@MilaMila-qd3tv да, согласна, и живя тут 20 лет я счастлива, что переехала именно в Грецию.

Дорогая Мила, тоже давно в Греции, в Афинах. Вдовствую. Из Ясиновытой, а в Марьенке моя мамочка преподавала английский и немецкий какое-то время, я там бывала. Все восстановится, Донбасс ещё зацветет буйным цветом.

@@romantio нет, после пяти лет студенческого конечно нельзя подать на ПМЖ. Там есть категории видов на жительство по которым можно подавать.

@@ΤατιάναΧαραλαμπιδου-γ5δ без понятия. В Америку не собираюсь :)

@@kettycolorslive6564 вообще вы видимо не в курсе с 2017го я живу в Афинах, я получила высшее юридическое и открыла несколько компаний. Так что желаю вам быть такой же бедной и ничего не знающей.

Вовсе кто вам разрешили говорит ерунду не гтамотная.

@ видать вы о себе. Видимо у вас нет образования, и это вас волнует, но зачем это тут писать. Мне бы такой аргумент даже в голову не пришел... а уж тем более в отношении человека с несколькими образованиями... вот так люди и выдают свои скрытые проблемы.

@@ianisianis2259 в Европе первенство законов и даже постановлений ЕС над местным правом. Кстати, это касается даже конституции Греции!

@HannaShumska "доживём до понедельника " ,тогда увидим как будет...тенденции в Европе меняются,как я вижу....давно пора..

@ ну то что это неправильно это понятно, и кстати еврозона и единая финансовая политика создала Греции не меньше проблем.

@@Хриси-п4р нет, такого закона нет.

​@@HannaShumskaможете подсказать по каким книгам можно подготовиться к экзаменам?

@ мне кажется достаточно сайта министерства, ведь там есть И вопросы И ответы!!!

@@olhaurman2698 наш юридический офис не специализируется на подачи на гражданство. При этом, вы можете в своем городе найти адвоката и подать с ним.

Если вы замужем за гражданином Греции, имеете финансовый личный доход более 7 тысяч евро , сдали экзамен на знание греческого языка , куда входит : история, география, политическая система , современная жизнь Эллады , письменные ответы и одно собеседование сразу после экзамена , то смело подавайте , возможность получения есть .

Ахуеть

Спеши

В список документов входит один момент: за время требуемого проживания ваш экономический доход должен составлять 7.000€ в год ( сегодня, вроде бы уже 8.000), это видно из - φορολογικές δηλώσεις, без этого нюанса, будь вы гречанка, или замужем за греком , отличница, - без этого подтверждения вашего экономического статуса ,кандидат не проходит!!!!! Зайдите в инт.и узнайте....удачи

@@elvirakostaki3575 да, но мой взгляд человек который жил в Греции 7-8 лет может сдать экзамен с небольшой подготовкой. Проблемы заключается в том что всё-таки многие люди имея детей и живя в Греции пару лет не могут сдать, хотя уже могут подать на гражданство. И если уж быть совсем честным то как минимум 20% вопросов сложные и надо бы было заменять на более лёгкие. С другой стороны вам не требуется набирать 100%, насколько я помню достаточно 72% и вы уже сдали экзамен. То есть я согласна экзамен достаточно реально сдать даже готовясь пару месяцев. При условии что вы более-менее знаете греческую историю и язык.

@ согласна с вами , у меня трое детей , естественно, я уже занимаясь с ними ,много чего знала . Но младшая закончила школу уже два года назад , как раз и я сдавала экзамен, мне они говорили ( дети) , что многое из вопросов даже они не знают , например про актёров, фильмы , писателей и поэтов , а также некоторые законы,которые нужно знать и , конечно, политическую систему государства … Я сдала на 88%, но у меня и в школе ( в детстве) всегда были хорошие знания, и я очень люблю читать …

@@ΛαρισαΠασιτσνικ я в курсе этого, у меня больше 10 ти . . Спасибо , у меня документы до 29 года , к этому времени может подам , время покажет

Она права .Это многие не знают.Никаких льго .Приходится доказывать что у меня греческая кровь А какие то албанцы и пакистанцы живут без проблем и сдают те же экзамены.На каком основании .Я должна это доказывать Мы понтийцы никак не котируется.Нас никто не считает.Если кто приехал раньше получил тафтотита и данио.Врт и все .Все не считается А если комиссии не понравитсяваше лицо или ещё не знаю что то вот и показывай кто ты.Очень противно А наших нет нигде ни депутатов ни в правительстве ну нигде.Все пристроилась кто где и все .Вот вам действительность.

@@liapetal3807 очень странно, мы делаем все по доверенности в салониках без проблем. И не нужны там справки об отсутствии судимости. Возможно вы все же покупаете в приграничных территориях, а не в Салониках. Но в любом случае очень странно, от покупателя обычно нужно доверенность и дальше мы делаем налоговый номер. И всё.

@@liapetal3807 по поводу штампа, самое простое если вылетели на самолёте, тогда посадочный билет. Если ехали на машине то тогда лучше по доверенности нотариуса делать, там не спрашивают.

Благодарю Анна за разъяснение , мы дали доверенность нашему адвокату , дело в том что мы покупаем в районе Килкис , именно по причине что там рядом военспец часть которую мы не видели , однако уже почти 6 месяцев откладывается сделка

Да налоговый номер есть , доверенность на адвоката в Александрополи есть а делаем все сами

Департамент в Салониках требуют эти документы от нас, наш адвокат сказала что она не влияет на количество и абсурдность документов которые они требуют , нам надо ехать сейчас 500 км из Болгарии в Александрополи за этой справкой о несудимости в Греции, хорошо хоть не в Африку, мы там тоже отдыхали иногда 😂😂😂😊

Основное 5 лет проживания с правом работы (у студентов чуть меньше с правом работы так как часть может быть от студенческого), доход в стране и наличие знания языка. Подать можно при обновлении вида на жительство.

не менее 5ти лет, но там не все так просто, нужен доход, постоянное проживание, сдать экзамен, и ожидание рассмотрения тоже долгое

@@vv9535 да, вы можете подать на репатриацию. Это немножко другая процедура, там совсем другое собеседование и другой пакет документов и вы будете гражданином по рождению и ваши дети. При этом если бы прожили в Греции более 10 лет вы можете подавать на общих условиях, единственное обратите внимание что когда вы подаете на общих условиях вы будете считаться иностранцем получившим греческой гражданство. И ваши дети будут считаться иностранцами получившими греческой гражданство. Это иногда важно, например, при трудоустройстве на госслужбы.

Если есть ταυτότητα то не имеет значение как ты её получил. Нет отдельных законов ,законы общие

@ конечно, есть огромная разница!!! потому что вы можете быть грекам от рождения, а можете быть греком по натурализации. И, для примера, грека по натурализации не возьмут спецслужбы Греции никогда. Более того он очень многие госдолжности не пройдёт проверку. Именно поэтому часто репатрианты даже проживая в Греции много лет пытаются получить гражданство по репатриации. Хотя они бы давно уже могли подать на гражданство по годам проживания. Это вы сильно путаете. Конечно, в большинстве случаев это маленькая разница, но для некоторых это важно.

​@@HannaShumskaне смешите. Вы прям всех знаете кто работает в спецслужбам и какие у них документы?😂

Добрый день.У меня и у моей дочки тоже такие тавтотиты.Я-одинокая мама.Я получила ταυτοτητας ομογενους в 2005г,потом поменяла в 2015г,когда Крым стал Россией(я-крымчанка).Моей дочке тавтотиту сделали сперва в 2014г,потом тоже поменяли в 2015г.Я спросила в полиции.Мне сказали,что мы с дочкой можем получить греческое гражданство без проблем.Но просто я этим не занималась,потому что меня вполне устраивают наши тавтотиты:мы много раз ездили и летали,пересекали границы много раз,я работала и имею квартиру в Афинах,и все оформлено на мою тавтотиту. Мне также сказали,что можно легко получить европейские греческие загранпаспорта.Вы сходите в полицию именно к тем служащим,которые ответственны за выдачу документов для иностранцев.Я не знаю,в каком населенном пункте Вы живете.В Афинах я знаю,куда и к кому обращаться.Кстати,там у нас для выходцев из бывшего Советского Союза больше преимуществ,чем для выходцев из других стран.

@@alexandrasazonova7665 да с ВНЖ беда со времени карантина и потом перехода на электронную подачу 😡

@@gorkayaliubou644 в среднем полтора года если это подача на взрослого, на детей дольше.

Скажите пожалуйста, куда обращаться по поводу гражданства,я рядом с Салониксми.,

@ подача через Περιφερειακές Διευθύνσεις Ιθαγένειας, но вам лучше на сайте министерства внутренних дел сначала список документов проверить.

да, сайт министерства говорит, что теперь это 5 лет для всех :( но надо подождать когда начнут выдавать, все же закон с апреля

кстати возможно это тоже дань европе, так как там обычно долгосрочные или бессрочные вообще или на 5ть лет

Спасибо!​@@HannaShumska

На 3 года....

@ 🤨